Nieruchomości

Negocjacje to nie tylko rozmowa o pieniądzach. Czasami to teatr emocji, decyzji i… zaufania. Poniżej opowiem Ci prawdziwą historię – krótką, ale bardzo pouczającą – która pokazuje, jak konkretem i spokojem można zyskać przewagę przy stole negocjacyjnym. Spis treści: „Panie Danielu, mam ofertę za 470…” Kilka tygodni temu rozmawiałem z właścicielem mieszkania, które analizowałem pod inwestycję. Wstępnie znałem jego oczekiwania – chciał sprzedać za 470 tysięcy złotych. W trakcie […]

Pomagamy przedsiębiorcom lokować kapitał w nieruchomości bezpiecznie i bez straty czasu. Nasza analiza, którą znajdziesz poniżej, skupia się wyłącznie na wydarzeniach, które mają bezpośredni wpływ na potencjał zysku pasywnego, zwrot z inwestycji (ROI) oraz długoterminowy wzrost wartości majątku. Spis treści: Historyczny rekord kredytów hipotecznych: co to oznacza dla rynku? W październiku 2025 roku banki udzieliły kredytów mieszkaniowych na kwotę blisko 11 mld zł . Tym samym […]

„Mam 100 tysięcy złotych. Co mogę z tym zrobić?”. To jedno z najczęstszych pytań, jakie słyszymy od osób, które chcą rozpocząć przygodę z inwestowaniem w nieruchomości. Dla jednych ta kwota to pierwszy poważny kapitał. Dla innych – nadal zbyt mało, by działać samodzielnie. Odpowiedź nie jest jednoznaczna, bo wszystko zależy od tego, czego oczekujesz: czy interesuje Cię szybki zysk, stabilny dochód pasywny, czy może inwestowanie długoterminowe bez kredytu. Poniżej znajdziesz trzy […]

Pomagamy przedsiębiorcom lokować kapitał w nieruchomości bezpiecznie i bez straty czasu. Nasza analiza, którą znajdziesz poniżej, skupia się wyłącznie na wydarzeniach, które mają bezpośredni wpływ na potencjał zysku pasywnego, zwrot z inwestycji (ROI) oraz długoterminowy wzrost wartości majątku. Spis treści: Powrót dyskusji o podatku katastralnym Międzynarodowy Fundusz Walutowy (MFW) zasugerował, że Polacy zbyt mocno inwestują w nieruchomości. W odpowiedzi Lewica zapowiedziała złożenie projektu podatku katastralnego, który miałby […]

Od 1 stycznia 2026 roku w Polsce zacznie obowiązywać tzw. ustawa schronowa. Nowe przepisy mają poprawić bezpieczeństwo cywilne, ale ich skutki odczują także deweloperzy i osoby, które kupują nowe mieszkania. W tym artykule wyjaśniamy w prosty sposób, czym dokładnie jest ustawa schronowa i co zmienia przy zakupie nieruchomości. Spis treści: Co to jest ustawa schronowa? „Ustawa schronowa” to potoczna nazwa Ustawy z dnia 5 grudnia 2024 roku […]

Pomagamy przedsiębiorcom lokować kapitał w nieruchomości bezpiecznie i bez straty czasu. Nasza analiza, którą znajdziesz poniżej, skupia się wyłącznie na wydarzeniach, które mają bezpośredni wpływ na potencjał zysku pasywnego, zwrot z inwestycji (ROI) oraz długoterminowy wzrost wartości majątku. Spis treści: Rząd chce więcej mieszkań społecznych. Co to znaczy? Wiceminister Tomasz Lewandowski zapowiedział, że państwo zwiększy zaangażowanie w budownictwo społeczne. W centrum uwagi mają znaleźć się Spółdzielnie Mieszkaniowe […]

Czy inwestować w stare budownictwo, czy w nowe bloki? To jedno z częstych pytań, jakie słyszymy od osób, które inwestują w nieruchomości. I choć mogłoby się wydawać, że odpowiedź zależy od roku, w którym powstał budynek – prawda jest zupełnie inna. Kluczem nie jest data, ale strategia. Spis treści: Kamienica – niższa cena zakupu, wyższy potencjał zysku Stare budownictwo przyciąga inwestorów niższą ceną. Mieszkania w kamienicy można kupić nawet za 6 500 zł/m². […]

Pomagamy przedsiębiorcom lokować kapitał w nieruchomości bezpiecznie i bez straty czasu. Nasza analiza, którą znajdziesz poniżej, skupia się wyłącznie na wydarzeniach, które mają bezpośredni wpływ na potencjał zysku pasywnego, zwrot z inwestycji (ROI) oraz długoterminowy wzrost wartości majątku. Spis treści: Studenci zmieniają zasady gry Nowy rok akademicki przyniósł największy od lat wzrost liczby studentów – aż +3% rok do roku. I choć to dobra wiadomość dla rynku […]

Są inwestycje, które od początku idą jak z płatka. Są też takie, które testują Twoją cierpliwość, komunikację i… granice zdrowego rozsądku. Ta historia to przykład drugiej kategorii. Spis treści: Klient, który wiedział wszystko lepiej To był flip. Mieszkanie 67 m², trzy pokoje – świetny układ i duży potencjał. Klient pojawił się z konkretnym planem: chciał zarobić na szybkim remoncie i odsprzedaży. Brzmiało dobrze – aż do momentu, gdy zaczęliśmy działać. […]

Pomagamy przedsiębiorcom lokować kapitał w nieruchomości bezpiecznie i bez straty czasu. Nasza analiza, którą znajdziesz poniżej, skupia się wyłącznie na wydarzeniach, które mają bezpośredni wpływ na potencjał zysku pasywnego, zwrot z inwestycji (ROI) oraz długoterminowy wzrost wartości majątku. Spis treści: Obniżka stóp procentowych: taniejący kredyt i zmiana preferencji inwestorów Na listopadowym posiedzeniu RPP podjęła decyzję o kolejnej obniżce stóp procentowych – referencyjna stopa NBP spadła […]

W III kwartale 2025 roku rynek mieszkań w Szczecinie pokazał kilka ważnych sygnałów, które mogą mieć wpływ na decyzje inwestorów. Dane z Narodowego Banku Polskiego pokazują nie tylko, jak zachowywały się ceny, ale też jak zmieniają się warunki negocjacyjne dla kupujących. Oto najważniejsze wnioski z ostatnich miesięcy. Spis treści: Rynek pełen okazji – kupujący zyskują przewagę Ceny mieszkań w Szczecinie w ostatnich trzech miesiącach […]

Na początku wszystko wyglądało idealnie. Mieszkanie w centrum miasta, ładnie urządzone, 48 metrów kwadratowych – gotowe do wynajęcia. Zgłosił się najemca z polecenia znajomego. Uśmiechnięty, kulturalny, dobrze ubrany. Płacił gotówką. Nie wzbudzał żadnych podejrzeń. Zaufałem. I to był błąd, który kosztował mnie ponad 11 000 złotych. Spis treści: Zamiast procedury – decyzja w emocjach Nie podpisałem umowy najmu okazjonalnego. Nie poszedłem z najemcą do notariusza. Nie sprawdziłem go w żadnych bazach, […]