Bezobsługowy wynajem - pasywny dochód bez ryzyka.

Kompleksowe zarządzanie nieruchomościami: obsługa najemców, rozliczenia, konserwacja i maksymalizacja przychodów.
Blisko 200
zarządzanych mieszkań
5000+
umów najmu
100%
terminowych wypłat
Dla kogo

Dla kogo jest ta oferta i co zyskujesz dzięki współpracy?

Dla osób, które chcą
bezobsługowego wynajmu
Dla inwestorów, którzy
nie mają czasu na szukanie najemców, remonty itp.
Dla tych, którzy chcą
pewny i stabilny dochód pasywny
Dla przedsiębiorców, którzy
inwestują w nieruchomości, ale nie chcą angażować się operacyjnie
Przebieg transakcji

Prosty proces - przejmujemy wszystko od A do Z

Wypełniasz formularz lub dzwonisz5 min
Analizujemy nieruchomość i dopasowujemy strategię1 h
Podpisujemy umowę i przejmujemy obsługę30 min
Home staging + zdjęcia i marketing
Znajdujemy najemców i podpisujemy umowy
Pełne zarządzanie najmem - rozliczenia, kontakt z lokatorami, naprawy
Zarządzaniem najmem

Dostosujemy model wynajmu do Twoich potrzeb

Naszym priorytetem jest wypracowanie dla Ciebie najwyższego i najbezpieczniejszego zysku z inwestycji. Dzięki doświadczeniu zdobytemu przy ponad 5000 umów najmu, wiemy dokładnie jak optymalizować każdą nieruchomość pod kątem rentowności i bezpieczeństwa.

Gwarancja wynajmu
w 30 dni
eliminujemy pustostany
Regularne wypłaty
przejrzystość finansowa
masz pełną kontrolę nad przychodami
Raportowanie
online
eliminujemy pustostany
Pełna obsługa
administracyjna i prawna
nie musisz martwić się formalnościami
Opinie
Poznaj zdanie przedsięborców, którzy nam zaufali
100+
zadowolonych przedsiębiorców
Paweł Skotnicki
przedsiębiorca, KFPS.pl
Oni naprawdę znają się na swoim biznesie. Świetnie wykonują pracę, na którą każdy indywidualny inwestor musiałby poświęcić mnóstwo czasu — od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, przez jej przygotowanie i dobre wynajęcie, aż po późniejsze monitorowanie, obsługę najmu i księgowość.
Szymon Negacz
przedsiębiorca, WiseGroup
Dla mnie jako przedsiębiorcy, który nie dysponuje czasem, który nie dysponuje nawet zdolnościami poznawczymi, żeby po prostu zająć się takim tematem, to ekstremalnie wspaniała usługa, dlatego że zdjęła ze mnie wszystko - od znalezienia nieruchomości, przez jej zakup, przez jej remont, przez urządzenie, przez projekt tej nieruchomości, po wynajęcie, obsługę najmu, dyskusję z najemcami i całą resztę sprawy.
Szymon Janicki
przedsiębiorca, ICAO4U
Warto inwestować z Danielem Makowskim, dlatego że to człowiek o bardzo dużej dynamice i bardzo wysokim etosie pracy. Nie mam żadnych wątpliwości co do jego uczciwości i przejrzystości, jeśli chodzi o podejmowane działania.
Piotr Śmieja
przedsiębiorca, FlixHome
Jeżeli ktoś pyta mnie, czy warto współpracować z Danielem Makowskim — zawsze odpowiadam: tak, zdecydowanie. Znamy się już wiele lat i tym, co wyróżnia Daniela na tle wielu osób, jest jego słowność — cecha, której dziś często brakuje. Każdy człowiek ma prawo popełniać błędy, ale Daniel najzwyczajniej w świecie dowozi.
Case Study

Historie inwestorów, którzy oddali swoje mieszkania pod naszą opiekę

Kwota inwestycji:
1 200 000 zł

Przedsiębiorca
z Warszawy

Roczny zysk:
84 000 zł
Liczba mieszkań:
2

Z kapitału 500 000 zł do nieruchomości wartych 1 200 000 zł

Adrian z Warszawy zgłosił się do nas, chcąc zainwestować 500 000 zł w nieruchomości przy minimalnym zaangażowaniu czasowym. Zamiast jednej nieruchomości, wybrał nasze rozwiązanie: dwa mieszkania typu „dwupak” z oddzielnymi łazienkami i aneksami kuchennymi. Za swój wkład własny nabył nieruchomości o łącznej wartości 1 200 000 zł, które generują mu 84 000 zł rocznie. Jego całkowite zaangażowanie czasowe wyniosło zaledwie 4 godziny – tyle zajęło podpisanie wszystkich dokumentów i formalności.

Kluczowe punkty:

  • Z kapitałem 500 000 zł Adrian stał się właścicielem nieruchomości o wartości 1 200 000 zł
  • Inwestycja generuje 84 000 zł rocznego przychodu
  • Całkowite zaangażowanie czasowe klienta ograniczyło się do zaledwie 4 godzin
Kwota inwestycji:
500 000 zł

Przedsiębiorca
z Poznania

Roczny zysk:
36 000 zł
Liczba mieszkań:
1

Zdalna inwestycja Konrada przynosząca 36 000 zł rocznie

Konrad, właściciel firmy z produktami do basenów spod Poznania, zainwestował z nami w nieruchomość za 500 000 zł przy wkładzie własnym 100 000 zł. Cały proces przeprowadził zdalnie, poświęcając jedynie 1,5 godziny na podpisanie pełnomocnictwa u notariusza, realizację płatności i wybór mieszkania przez mail. Dzięki naszemu pełnemu zarządzaniu, nieruchomość generuje dla niego 36 000 zł rocznego zysku po wszystkich kosztach.

Kluczowe punkty:

  • Wkład własny 100 000 zł → nieruchomość za 500 000 zł
  • Zysk roczny: 36 000 zł po kosztach zarządzania
  • Zaangażowanie czasowe: tylko 1,5 godziny, proces w pełni zdalny
Kwota inwestycji:
2 500 000 zł

Przedsiębiorca
ze Szczecina

Roczny zysk:
144 000 zł
Liczba mieszkań:
6

Bezobsługowe inwestycje Patryka

Patryk, przedsiębiorca z branży handlu detalicznego i hurtowego, zgłosił się do nas z jasnym celem – zainwestować w nieruchomości bez osobistego zaangażowania operacyjnego. Nasze rozwiązanie oparte na modelu inwestycji bezobsługowej idealnie odpowiedziało na jego potrzeby.

W rezultacie Patryk zdecydował się na zakup portfolio 6 nieruchomości o łącznej wartości 2 500 000 zł. Obecnie te inwestycje generują mu imponujący przychód wynoszący 144 000 zł rocznie. Co równie istotne, całkowity czas, jaki poświęcił na przeprowadzenie transakcji i formalizację wszystkich procesów, wyniósł zaledwie około 5 godzin.

Kluczowe punkty:

  • 6 nieruchomości (2 500 000 zł)
    Przychód roczny: 144 000 zł
    Zaangażowanie: tylko 5 godzin
Opinie wideo
Zobacz, co mówią nasi klienci - przedsiębiorcy, którzy inwestują z nami.
Szymon Negacz
Szymon Negacz
Przedsiębiorca, WiseGroup
Paweł Skotnicki
Paweł Skotnicki
Przedsiębiorca, KFPS.pl
Szymon Janicki
Szymon Janicki
Przedsiębiorca, ICAO4U
FAQ
Masz pytania?
Oto odpowiedzi na najczęstsze wątpliwości

Nasza strategia opiera się na trzech filarach:

Bezobsługowość dla inwestora - Przejmujemy 100% formalności, oszczędzając Ci nawet 325 godzin pracy przy zarządzaniu nieruchomością. Ty podejmujesz decyzje inwestycyjne, my zajmujemy się całą resztą.

Maksymalizacja bezpieczeństwa i zysku - Dzięki autorskiemu 6-stopniowemu procesowi weryfikacji najemców, osiągamy 99,99% terminowych płatności, co przekłada się na stabilne i przewidywalne zyski dla Ciebie.

Transparentność i kontrola - Zapewniamy system raportowania online z dostępem 24/7, który pozwala Ci monitorować wszystkie aspekty inwestycji: przychody, koszty, obłożenie.

W praktyce oznacza to, że dobieramy najlepszą strategię do każdej nieruchomości, uwzględniając lokalizację, potencjał najmu oraz cele inwestycyjne właściciela.

Zarządzanie najmem wymaga precyzji i stałego nadzoru. Dlatego stworzyliśmy:

System raportowania online 24/7 - Masz stały dostęp do aktualnych danych o Twojej inwestycji

Regularne raporty cykliczne - Otrzymujesz szczegółowe podsumowania wyników finansowych

Alerty i powiadomienia - Informujemy Cię o wszystkich istotnych zdarzeniach związanych z Twoją nieruchomością

Monitoring płatności - Dzięki zaawansowanemu systemowi śledzimy terminowość wpłat

Audyty techniczne - Regularnie sprawdzamy stan techniczny nieruchomości

Nasz zespół codziennie monitoruje wszystkie aspekty najmu, co pozwala nam reagować błyskawicznie na wszelkie sytuacje.

Skuteczne pozyskiwanie najemców to klucz do utrzymania wysokich stóp zwrotu. Nasze działania obejmują:

Autorski system obsługi ofert - Reagujemy na zapytania najemców w ciągu kilku minut

Natychmiastowa możliwość prezentacji mieszkań - Jesteśmy zawsze gotowi do działania

Współpraca z uczelniami, korporacjami i agencjami - Docieramy do najemców instytucjonalnych

Rozbudowana baza aktywnych najemców - Często mamy już gotowych najemców w momencie zwolnienia mieszkania

Profesjonalne ogłoszenia i zdjęcia - Nasze oferty wyróżniają się jakością

Dzięki tym działaniom osiągamy średni czas wynajmu poniżej 14 dni, a przez ostatnie 6 lat utrzymujemy 100% obłożenie w sezonie, nawet przy zwiększonej podaży na rynku.

Nasza współpraca wykracza daleko poza standardowe zarządzanie najmem:

Kompleksowe doradztwo inwestycyjne - Pomagamy w wyborze kolejnych nieruchomości do portfela

Edukacja inwestorska - Regularnie dzielimy się wiedzą poprzez newslettery, filmy i wywiady na YouTube

Wsparcie prawne i podatkowe - Zapewniamy stały monitoring zmian prawnych i podatkowych

Wsparcie przy odsprzedaży - Pomagamy w wyjściu z inwestycji, często znajdując kupca wśród naszych klientów

Społeczność inwestorów - Organizujemy webinary i konsultacje z ekspertami

Nasi klienci otrzymują pełne wsparcie na każdym etapie swojej drogi inwestycyjnej, a dzięki naszemu doświadczeniu z ponad 300 transakcji mogą uniknąć typowych błędów i podejmować trafne decyzje.

Spokój inwestora jest dla nas priorytetem, dlatego mamy sprawdzone procedury awaryjne:

Błyskawiczna reakcja 24/7 - Nasz zespół techniczny pełni całodobowe dyżury i reaguje natychmiast na zgłoszenia najemców

Sieć sprawdzonych specjalistów - Współpracujemy tylko z zaufanymi fachowcami różnych specjalizacji, gotowymi do interwencji o każdej porze

Priorytetyzacja napraw - Klasyfikujemy awarie według pilności i wpływu na bezpieczeństwo

Autoryzacja kosztów - Przy większych naprawach konsultujemy z Tobą koszty (chyba że ustalimy inaczej)

Rozliczenia i dokumentacja - Wszystkie naprawy są szczegółowo dokumentowane i rozliczane

Zainteresowany

Nie czekaj - sprawdź, jak możesz zacząć inwestować w nieruchomości!