Jak brak strategii zabija inwestycje w nieruchomości?
Wśród inwestorów, nie tylko początkujących, ale także doświadczonych przedsiębiorców, można zauważyć pewien błąd. Kupujemy mieszkanie, gdyż wydaje się nam, że jest tanie. Nie wiemy jednak do końca, co z nim zrobić.
Dzisiaj przeczytasz:
– Dlaczego abstrakcyjny błąd jest… rzeczywistością?
– Dlaczego ważna jest szeroka perspektywa?
– Dlaczego taka decyzja może zaburzyć nasze spojrzenie na nieruchomości?
– Jak ważna jest edukacja?
Dlaczego abstrakcyjny błąd jest… rzeczywistością?
Nie wiemy, czy sprzedamy mieszkanie – nie mówiąc już o tym, komu je sprzedamy. Nie wiemy, jak je wyremontujemy ani jak możemy je podzielić. Nie mamy pojęcia, czy chcemy przeznaczyć je na wynajem ani komu moglibyśmy to wynająć.
Taki błąd może wydawać się abstrakcją, lecz często jest rzeczywistością. Dla przykładu weźmy człowieka, który pracuje w korporacji i zarabia bardzo dobre pieniądze. Mógł posłuchać, przeczytać lub obejrzeć materiał o branży nieruchomości i postanowić: chcę być taki, jak oni. Chcę kupić mieszkanie.
Mógł szczególnie skupić się na cenie – chciał kupić tanio. Jest w tym dużo racji, cena jest bardzo ważna, ale ważne jest coś jeszcze. Lokalizacja. Target.
Dlaczego ważna jest szeroka perspektywa?
Jeśli kupimy mieszkanie tanio, ale na przykład z wadą prawną, może okazać się, że cena… przestanie mieć tak duże znaczenie. Być może wyprostowanie wady zajmie tyle czasu i pochłonie tyle pieniędzy, że inwestycja okaże się nieopłacalna.
Sytuacja może wyglądać podobnie, jeśli kupimy mieszkanie w okolicy, z której ludzie uciekają, zamiast się do niej przeprowadzać.
Dlatego przed zakupem nieruchomości powinniśmy dobrze się zastanowić, po co właściwie je kupujemy.
Przed zakupem, a nie po. Po fakcie może być trochę za późno. Zamiast wręcz bawić się tymi nieruchomościami i czerpać z tego dochód, będziemy mieli masę problemów. Będziemy długo myśleli o środkach, które niewłaściwie zainwestowaliśmy. Nie są to przyjemne myśli.
Dlaczego taka decyzja może zaburzyć nasze spojrzenie na nieruchomości?
Zakup niewłaściwej nieruchomości może zaburzać spojrzenie na całą branżę. Może nam się wydawać, że nieruchomości się nie opłacają, bo inwestycja się nam nie zwraca.
Zresztą jeśli zdarza Ci się przeglądać social media, mogłeś natrafić się na opinie ludzi, którzy mówią głośno: „nieruchomości to beznadziejny biznes”, „kupiłem mieszkanie kilka lat temu i nikt nie chciał tego ode mnie wynająć” albo „niby sprzedałem po latach, ale ze stratą!”.
Warto jednak zastanowić się: nieruchomości nie opłacają się całej branży, czy może tylko nam? A jeśli ludzie na tym zarabiają, dlaczego nam się to nie spina?
Może to kwestia tego, że kupiliśmy nieruchomość, nie mając na nią żadnego planu? Że nie pomyśleliśmy o lokalizacji ani naszym kliencie?
Jak ważna jest edukacja?
Nie zapominaj o edukacji. Dzisiaj jej możliwości są niemal nieograniczone. I nie zrażaj się. Mnie samemu na początku drogi zdarzało się popełniać błędy, one są źródłem nauki. Ważnej nauki. Dzisiaj ta wiedza jest jednym z elementów udanych inwestycji.
Wszyscy chcemy, żeby nasze środki na nas pracowały. Dlatego tak ważne jest, aby inwestować je w odpowiednie nieruchomości. Chcesz skutecznie zainwestować w nieruchomość, by ochronić swój kapitał przez rosnącą inflacja, ale nie wiesz, jak to zrobić? Skontaktuj się z nami i zobacz, co możemy Ci zaoferować!
Spersonalizujemy plan działania pod Ciebie, przedsiębiorco. Pomożemy Ci na poszczególnych etapach inwestycji. Po to, abyś osiągał jak największe zyski przy jak najmniejszym nakładzie pracy. Do zobaczenia!
