Baza wiedzy

Co powinna zawierać skuteczna umowa najmu? Jakie zapisy my stosujemy, zarządzając najemcami? O czym nie możesz zapomnieć?  W kontekście najmu dużo mówi się o różnego rodzaju obowiązkach. Jednak zbyt mało uwagi poświęca się jednak na umowę najmu. A to od niej wszystko się zaczyna. Niestety, przez nią wszystko może się skończyć. Niewykluczone, że tragicznie. Wystarczy, że będzie nieprawidłowo skonstruowana. Jak tego uniknąć? Przygotowaliśmy dla was, przedsiębiorcy, zbiór dziesięciu elementów, […]

Inwestowanie w nieruchomości potrafi być ekscytujące, ale też bardzo czasochłonne. Na początku wielu przedsiębiorców chce robić wszystko samodzielnie – od wyszukiwania okazji, przez remonty i wyposażenie, po marketing i odbiory mieszkań. To naturalne, ale szybko może prowadzić do przytłoczenia i frustracji. O czym dzisiaj przeczytasz? Dlaczego nie warto robić wszystkiego samemu? Skutki nadmiaru obowiązków. Skup się na swoich mocnych stronach. Delegowanie zadań – jak to zrobić skutecznie?  Dlaczego nie warto robić wszystkiego […]

Jak negocjować cenę mieszkania, przedsiębiorco? O czym pamiętać, aby obie strony były zadowolone z negocjacji? I jak nie popełnić podstawowych błędów?  Umiejętność negocjacji jest dzisiaj niezwykle cenna. Dzisiaj skupimy się na negocjacjach przy zakupie mieszkań. Jeśli dobrze je przeprowadzisz, możesz zaoszczędzić grube tysiące złotych. Niewykluczone, że raczej kilkanaście lub kilkadziesiąt niż kilka.  Dzisiaj przeczytasz o kwestiach takich jak:  – Przygotuj się do negocjacji.  – Negocjuj tak, […]

Inwestowanie w nieruchomości to jeden z najpopularniejszych sposobów pomnażania kapitału. Jednak wielu przedsiębiorców, zarówno początkujących, jak i tych z doświadczeniem, popełnia podobny błąd: kupuje mieszkanie „bo jest tanio” lub „bo warto inwestować w nieruchomości”. Często nie mamy jasnego planu, co zrobić z nieruchomością, jak ją wyremontować, komu wynająć lub jak ją sprzedać. Brak strategii może prowadzić do problemów finansowych, stresu i błędnych decyzji, które zniechęcają do całego biznesu. Dlatego warto […]

Inwestowanie w nieruchomości to coś więcej niż sam zakup mieszkania. Wielu przedsiębiorców, zarówno początkujących, jak i tych z doświadczeniem, popełnia ten sam błąd: wchodzą w nieruchomość, nie mając jasno określonego planu, nie wiedząc, co właściwie chcą z nią zrobić. To trochę jak kupowanie pustego płótna bez pomysłu na obraz – może coś z tego powstanie, ale równie dobrze efekt będzie chaotyczny i nieprzynoszący satysfakcji. Każdy centymetr przestrzeni ma znaczenie. Każda decyzja […]

Tanio a dobrze – niezależnie od branży, w której działasz, wiesz dobrze, że te pojęcia wcale nie są równoważne. Niska cena nie zawsze oznacza kiepską jakość, ale w wielu przypadkach skąpstwo po prostu się nie opłaca. W nieruchomościach konsekwencje oszczędności często wychodzą dopiero później – i mogą kosztować znacznie więcej niż przewidywana oszczędność. O czym dzisiaj przeczytasz? Dlaczego skutki uboczne oszczędności są tak ważne? Różnica między oszczędnością a kiepską jakością. Jak wpływa to na komfort i zadowolenie […]

Dużo mówi sie o inwestycjach w mikrokawalerki. Zarówno dobrych, jak i złych rzeczy. Ale jaka jest prawda? Co wynika z naszego doświadczenia? I jak możesz podnieść rentowność swojej inwestycji o 67%?  Dzisiaj przeczytasz:  – Dlaczego lokalizacja jest kluczem?  – Jak ważna jest analiza Buyer Persony?  – Co wyróżnia inwestycję w mikrokawalerki?    Dlaczego lokalizacja jest kluczem?  Zacznijmy od tego, na czym warto skupić się na samym początku. Czyli […]

Bezobsługowe nieruchomości… Warto w ogóle w to wchodzić? Oczywiste jest, że sytuacja każdego z nas jest inna, a wszelkie decyzje inwestycyjne powinniśmy podejmować w oparciu o konkretne analizy. Jestem ostatnią osobą, która chce podjąc decyzję za Ciebie. Dzisiaj pragnę jednak podzielić się z Tobą moją perspektywą. Dzisiaj przeczytasz o tym, że: – Nieruchomości bezobsługowe nie wymagają zaangażowania czasowego i emocjonalnego inwestora.  – Używając swojego kapitału i nie używając własnego czasu – […]

Już Franklin Delano Roosevelt mawiał, że nieruchomości „zakupione z rozsądkiem, opłacone w całości i zarządzane z ostrożnością, są najbezpieczniejszą inwestycją na świecie”. Od śmierci Roosevelta świat znacznie się zmienił, jednak nieruchomości nie straciły na znaczeniu. Wręcz przeciwnie, mocno zyskały, również na wartości. Niezmiennie, aby cieszyć się udaną inwestycją w nieruchomość na wynajem, powinieneś pamiętać o kilku zasadach.  Dzisiaj lepiej poznasz zasady, które brzmią:  – Ustal swój cel. – Wybierz […]

prima aprilis 😉 Z dumą ogłaszamy przełomowe rozwiązanie, które na zawsze zmieni sposób inwestowania w nieruchomości! Od lat wdrażamy filozofię „Ty podejmujesz decyzje inwestycyjne, my zajmujemy się całą resztą”, ale dziś idziemy o krok dalej. Przedstawiamy InvestorAI – zaawansowany system sztucznej inteligencji, który analizuje, selekcjonuje i przedstawia Ci tylko najlepsze możliwości inwestycyjne! Dzisiaj przeczytasz o kwestiach takich jak: – Rewolucyjny dostęp do danych – Bezobsługowość na nowym poziomie: – Jak […]

prima aprilis 😉 Czy jest szansa na osiedle… podwodne? Czy może mieszkać w miejscu, przy którym Twoje najbardziej zwariowane sny wydadzą się normalnością? Dzisiaj się o tym dowiesz! W tym artykule przeczytasz:  – Do jakich wniosków doszedł InvestorAI?  – Co będzie charakteryzowało projekt?  – O bezobsługowości w praktyce!    Do jakich wniosków doszedł InvestorAI?  Nasz system InvestorAI, analizując miliony zmiennych i transakcji, doszedł do zaskakującego wniosku – przyszłość rynku nieruchomości […]

Chyba nie przesadzę, jeśli powiem, że decyzja o zakupie pierwszego mieszkania na wynajem jest niezwykle istotna. Ale zanim dojdziemy do momentu radości, musimy przejść przez kilka istotnych etapów. Ważne, aby zrobić to dobrze. Uchronimy się w ten sposób przed rozczarowaniami i zabezpieczymy przed startami.  Dzisiaj przeczytasz: – Od czego zacząć?  – Co dalej?  – O wyborze mieszkania.  – Rynek pierwotny czy wtórny?  – O oglądaniu nieruchomości. – O zakupach i aspektach prawnych.  – O wniosku […]