Aktualności - Champion Invest

25.03
2023

Co to jest mixed-use?

W Polsce coraz częściej możemy zaobserwować wzrost inwestycji zarówno mieszkaniowych, jak i usługowych. Czym właściwie jest mixed-use i jakie znaczenie odgrywa na rynku nieruchomości?

25.03
2023

Wkład własny w mieszkanie

Czym właściwie jest wkład własny do mieszkania? W ogólnym ujęciu jest to udział w inwestycji, w której zwracamy się do banku o jej sfinansowanie. Wkład własny zatem jest głównym aspektem, od którego dany bank oblicza wypłatę środków. Jeżeli osoba ubiegająca się o kredyt nie dysponuje wkładem własnym, przyznanie kredytu nie będzie możliwe nawet wówczas, gdy dana osoba będzie posiadała zdolność kredytową.

25.03
2023

Jaką umowę najmu podpisać?

Wynajem mieszkania jest doskonałą opcją inwestycyjną w celu zwiększenia swojego kapitału. Oprócz wielu korzyści związanych z wynajmem mieszkania właściciele często borykają się z pewnym ryzykiem. Przeprowadzając weryfikację Najemców przed wynajęciem mieszkania nie zawsze można przewidzieć pewne kwestie związane z nieuczciwością Najemców. W artykule postaramy się podpowiedzieć, co można zrobić oraz jakie kroki należy podjąć w całym procesie wynajmu, tak żeby zapewnić bezpieczeństwo właścicielowi mieszkania.

25.03
2023

Zadatek czy zaliczka?

Przed przystąpieniem do zakupu produktu bądź usługi bardzo często zdarza się, że trzeba uiścić zaliczkę bądź zadatek. Czasami w grę wchodzą bardzo wysokie kwoty, więc w celu zabezpieczenie transakcji należy wiedzieć czym jest zaliczka, a czym jest zadatek. Wpłacenie zaliczki bądź zadatku jest standardową procedurą, każda ze stron bowiem potrzebuje zabezpieczenia przed rezygnacją drugiej.

09.06
2022

BEZPIECZNA PRZYSTAŃ DLA KAPITAŁU

W obecnych okolicznościach gospodarczych i rynkowych wiele osób zastanawia się jak w bezpieczny sposób ulokować swój kapitał. Do tej pory dość modnym było lokowanie kapitału na lokatach bankowych lub kontach oszczędnościowych. Dokonując jednak szerszej analizy aktualnego poziomu inflacji oraz oprocentowania lokat bankowych warto zadać sobie pytanie, czy przechowywanie kapitału w banku jest korzystne?

5.09
2021

Ponad 65 tys. sprzedanych mieszkań na rynku pierwotnym

Póki co 2017 r. był najlepszym okresem dla rynku nieruchomości na sześciu największych rynkach w Polsce, czyli Warszawy, Krakowa, Trójmiasta, Wrocławia, Łodzi i Poznania. Ale rok 2019 ze sprzedażą 65,4 tys. nieruchomości uplasował się na drugim miejscu.

15.04
2021

Stopa zwrotu na poziomie 7%. Koszty najmu nadal rosną

Stawki najmu w największych miastach Polski są już porównywalne do tych z Europy Zachodniej. W grudniu ubiegłego roku koszt wynajmowania mieszkania był o 6% wyższy niż w 2018 r. Zauważyć jednak należy, że tempo wzrostu cen mieszkań wyniosło ok 13%. Zatem koszt najmu rośnie, ale nie tak szybko jak koszt nieruchomości.

22.08
2020

Wzrost cen mieszkań? Najbliższe lata pod znakiem podwyżek

W większych aglomeracjach ceny mieszkań osiągnęły już poziom cen, lub go przekroczyły, z hossy jaka miała miejsce w 2007 r. Naturalnie pojawiły się spekulacje dotyczące zbliżającego się kryzysu na rynku nieruchomości. Jak się jednak okazuje polski rynek ma się bardzo dobrze i póki co nie widać na horyzoncie nadchodzących problemów. Co więcej, wydaje się bardzo prawdopodobne, że w najbliższych latach będziemy obserwowali wzrost cen mieszkań.

25.07
2020

Cel inwestycyjny? Mieszkania w Szczecinie to dobry kierunek

Lokaty czy rachunki oszczędnościowe cały czas pozostają mniej atrakcyjną formą generowania dodatkowych zysków niż mieszkanie na wynajem. Szczególnie dotyczy to mniejszych, lokalnych rynków. Lokata, ani tym bardziej system emerytalny niekoniecznie są gwarantem bezpieczeństwa finansowego na przyszłość. Wprawdzie inwestycja w mieszkanie pod wynajem wymaga dobrego planu, jest to jednak opłacalna i bezpieczna forma inwestowania.

21.06
2020

Roczne zyski z wynajmu nawet trzykrotnie wyższe niż z lokaty?

Ceny mieszkań nieustannie rosną, co przekłada się na niższą zyskowność wynikającą z wynajmu. Jednak nie jest tak, że wynajem mieszkań się nie opłaca. Bardzo istotnym elementem determinującym ceny mieszkań jest regionalne zróżnicowanie rynków. Odpowiednia selekcja okazji inwestycyjnych pozwala na to, by z wynajmu uzyskiwać całkiem rozsądne dochody. Niższa rentowność o 1-2 punkty procentowe nie zniechęca do inwestycji, tym bardziej, że wpływy z wynajmu pozostają dalej wyższe niż te z lokat bankowych.

25.05
2020

Szykujesz się na zakup mieszkania pod wynajem?

Zakup mieszkania pod inwestycję to poważna decyzja, która łączy się z dużym nakładem finansowym. Decydując się na mieszkanie pod wynajem, należy uwzględnić bardzo wiele czynników, które w przyszłości mogą mieć wpływ na opłacalność inwestycji. Ostatecznie, posiadanie nieruchomości to forma biznesu, który ma generować zysk, natomiast samo mieszkanie powinno zyskiwać na wartości, a po latach środki zainwestowane w mieszkania powinny się zwrócić.

11.10
2019

Spójrz na rynek nieruchomości jak na grupę produktów finansowych

Jeśli spojrzeć na rynek nieruchomości jak na grupę produktów finansowych, można dojść do wniosku, że warto skorzystać z sytuacji, w której lokaty bankowe wciąż są tanie, a inflacja na bezpiecznym poziomie. Jak?